以下是发展局局长陈茂波今日（十二月二十四日）就二○一三年一月至三月卖地计划会见传媒的谈话内容：
各位，今天我向大家介绍二○一三年一月至三月政府卖地计划的详情。
本财政年度第四季度，即二○一三年一月至三月，政府将以招标方式出售六幅住宅用地、一幅商业用地及一幅酒店用地，可分别提供约3,000个住宅单位、约40,000平方米商业总楼面面积及约480个酒店房间。
政府将于下一季度招标出售的六幅住宅用地，有两幅位于启德，另外在将军澳、何文田、沙田九肚和屯门各有一幅。正如较早前公布，政府在该两幅启德用地会试行“港人港地”措施。下一季度政府卖地计划可提供的约3,000个住宅单位数目，可以说是本财政年度推出的卖地计划中最多住宅单位的一季。这显示政府增加房屋土地供应的决心。
为更好确保住宅单位供应数量，我们将在启德及将军澳合共三幅土地指明发展商必须提供不少于某一数目的单位。地政总署会在有关用地进行招标前公布详情。
除住宅用地外，一幅位于东涌的商业用地会于同一季度招标，以满足市场需求。这幅用地邻近香港迪士尼乐园和昂坪360等旅游热点，所以很有发展潜质，出售该幅商业用地可配合预计于二○一六年启用的港珠澳大桥带来的商机。此外，政府亦将出售位于前北角邨西面的酒店用地，以应付不断增加的旅客对酒店房间的需求。
为了解决房屋问题，政府计划向市场长期和持续地供应土地。现时政府按年度公布供申请售卖土地一览表及按季度预先公布主动出售土地的计划，已成为既定政策。这做法可以为市场提供透明度及确定性，让市场知道政府的土地供应计划，同时亦让政府可以有空间因应市场需求，调节主动出售土地的步伐，向市场稳定地提供土地供应。
政府会继续以积极进取的态度供应土地，满足市场的需求。在二○一二至一三年度首三季度，连同正在招标的土地，政府已经或即将出售十六幅住宅用地；另有两幅由发展商成功勾出。这十八幅住宅用地合共可提供约5,100个单位。加上我刚才所说第四季度准备推出的六幅住宅用地，可提供约3,000个单位，这二十四幅土地总共可提供约8,100个单位。
铁路物业发展项目继续是土地供应的重要来源。在西铁物业发展项目方面，除了成功招标的西铁荃湾西站五区（湾畔）项目和朗屏站（北）项目外，西铁荃湾西站六区项目亦正进行招标。此外，西铁朗屏站（南）项目亦进展良好，期望可于明年招标。香港铁路有限公司亦已表示，希望在本财政年度内，就大围站项目重新招标，可提供约2,900个单位。在二○一二至一三年度，已知的铁路物业发展项目估计合共可提供不少于7,000个单位。
整体而言，现阶段我们预计可达致二○一二至一三年度从不同来源供应的房屋土地可兴建约20,000个私人住宅单位。
政府将会继续密切留意市场反应，适度主动出售更多住宅用地。
记者：现时的成交低了许多，加上新推出六幅地的3,000个单位及大围站的2,000个单位，会否担心楼价进一步被拉低？
发展局局长：政府房屋政策的目标是希望房地产市场平稳发展。政策目标是持续、稳定地向市场提供土地，满足市场需求，而这做法需要明确和有一致性。
记者：何时恢复拍卖土地？
发展局局长：其实无论拍卖或招标，都是公平、公正而具有竞争性的卖地手法。目前来说，我们会因应不同用地的情况来考虑。目前来说，因应这几幅用地，我们认为公开招标比较合适。
记者：目前有没有新的计划准备再推“港人港地”？
发展局局长：先导计划的两幅土地将于明年第一季推出，我们会密切留意市场的情况，因为“港人港地”的推出需视乎用地本身是否合适这样做，同时也要看看市场的情况，我们会紧密留意，不排除会这样做，但目前来说，我们先做之前跟大家说的位于启德的两幅地。
记者：会否担心大围站项目再次流标？会否更改该项目的卖地条款？
发展局局长：大围站的招标由港铁公司负责，据我所知他们的目标是在本财政年度再次进行招标。
圣诞将至，我在这里衷心祝愿大家圣诞节健康愉快，新的一年身体健康，工作顺利又开心，家庭幸福。多谢大家。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
２０１２年１２月２４日（星期一）
香港时间１７时３８分