早前我在「隨筆」中提及,短中期內我們正積極改劃合適的用地作房屋發展,以解我們目前房屋用地短缺的燃眉之急,同時爭取時間推展多項新發展區計劃,讓房屋供應能盡早到位。剛展開第三階段社區參與的洪水橋新發展區計劃,便正正是這些中長期的新發展區計劃之一,它將為香港提供更多居住、就業和發展的空間,成為香港新一代的新巿鎮。 除了提供房屋用地外,洪水橋新發展區更因其地理上的優勢,可望發展成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」,為整個新界西北的居民提供各類經濟、社區文娛和休憩設施,更可解決現時影響當區環境的「棕地」問題,為整體社會帶來極大裨益。請讓我為大家扼要說明新發展區最新規劃的幾個重點:
房屋及經濟發展 另外,洪水橋新發展區的另一項特色,則是預留了較高比例的經濟發展用地(約107公頃),供商業、物流、科技及各類型產業發展,加上附設在住宅發展內的商業設施,預料可以提供約560萬平方米總樓面面積,當中包括約200萬平方米的商業樓面,規模與四個現時金鐘的太古廣場(1期及2期)或兩個半尖沙咀海港城差不多,令洪水橋可望成為新界西北的區域經濟樞紐。這項規劃安排主要是考慮到洪水橋的地理優勢,除了毗鄰天水圍、屯門和元朗外,在交通基建上,洪水橋日後往南可經「屯門-赤鱲角連接路」前往機場和北大嶼山一帶,往北則有「港深西部公路」前往深圳前海一帶。如果我們能夠配合不同的經濟發展,包括辦公室、零售、酒店、物流、創新科技及檢測認證等產業,聯同建議的政府及社區設施,預料可以創造約150 000個新職位,為區內居民帶來大量就業機會,同時紓緩巿民跨區就業的需要。
社區發展及交通基建
改善棕地問題
安置安排
為期三個月的第三階段社區參與已於6月中展開,我誠意邀請大家就洪水橋新發展區的「建議發展大綱圖」提出意見及建議。詳細資料可瀏覽「洪水橋新發展區規劃及工程研究」的網頁 (http://www.hsknda.gov.hk)。 |
2015年6月28日
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