以下是發展局局長黃偉綸今日（九月十六日）出席「反轉天橋底二、三號場」開幕儀式暨「城市藝裳公共藝術比賽 ─ 飛躍天橋底」頒獎典禮後會見傳媒的談話全文︰
記者︰本土研究社發現至少三十一宗透過短期租約租用土地……，局方有沒有逐一去跟進？當中有沒有涉及一些違規的情況？
發展局局長︰其實關於直接批出的短期租約，我們會依照相關政策處理。政策簡單來說，若該地方沒有長遠或更好的用途，又或除了申請者以外，其他人可能因位置問題，不能夠方便地或合理地使用相關用地，我們會考慮以直接批租的方式將土地批出。以私人花園為例，一般第一次批是五年，之後會逐年去批。我們今天不討論個別個案，但其實所有的個案都是按這個政策合理地處理。換句話說，以任何一個獲批租作花園為例，如果該用地已經有其他用途，或如我剛才所說一些基本政策考慮點已改變時，我們自然會有相應的處理。
記者︰會否公開租金方面……有多少個案快要續約……？
發展局局長︰今日地政總署署長已在電台提到，而我幾天前與傳媒聚會時亦有提及，目前有一些資料已經公開，不過若要去找的話會較辛苦，要到各分區地政處去集合各區的資料，這是相當麻煩的。未來，首先有九百多個我們覺得可批作綠色或社區設施的地方，若大家有興趣可以租用，有關資料，我們希望年底前上網，讓大家能在網上看到。事實上，較早前，在今年年初時我們已將空置學校的資料上網。至於你剛才問到，再進一步的，有關直接批租的租約的資料，現時若要找的話，是會找得到的，但就不會看到租金方面。正如我之前所講，租約的本質是一個合約，新租約會附一個條款，講清楚相關的租金我們是會公開的。我們下一年會陸續處理。
記者︰有些短期租約租了十多年或以上，是否有霸佔的問題？
發展局局長：霸佔的問題不是這樣看的。其實每一次我們檢討相關租約的時候，正如我剛才所說，以私人花園為例，我們第一次會批五年，之後會逐年去續。如果去到續約的時候，地政總署會檢視相關情況，假設我剛才所說的兩個條件仍然存在的話便能續約，你一段時間後回看可能會覺得是長時間，但每一次續約都是符合相關的要求；但反過來說，如果續約的時候，已經不符合相關要求，便不能夠續約，政府會收回相關土地。
記者︰局長，想問問發展局現正進行活化工廈的工作，而九龍東這兒正是當初進行活化工廈的其中一個試點，可否講講現時最新的進展如何？
發展局局長：這方面現時講不了太多。因為其實由我們說會檢討活化工廈的政策到現在，社會節奏很快，其實只是數星期前。其實我們說了甚麼呢？我們會用六至九個月的時間去進行這個檢討。為何我們要進行這個檢討呢？大家也記得我們第一次進行活化工廈的時候，其中一個大的考慮是當時工廈的空置率是高的，時至今日，工廈的空置率其實相當低，但我們看到另外兩個情況，一個是一些老舊的工廈，可能其某些安全標準，以今天的水準衡量是不達標的；另一個情況是大廈本身被用作非工業用途，當中可能包括違反相關地契的用途。而正如行政長官林鄭月娥所說，面對這些情況，單靠懲罰和阻嚇並不足夠。我們亦要看看有沒有一個方法，可以利用市場的機制和力量去令問題自然地減少。其實接下來我們會做這些功夫。謝謝大家。
完
2017年9月16日（星期六）
香港時間15時10分