政府正全方位積極覓地，以配合社會不同的發展需要。上星期，我在隨筆中介紹了地下空間的發展潛力，接着我想談岩洞發展計劃。以前我曾經介紹過我們在發展岩洞方面的長遠工作和「搬遷沙田污水處理廠往岩洞」的計劃，後者能釋放28公頃的珍貴用地，以配合沙田區未來的整體發展，有關計劃的詳細設計及勘察工程現正進行中。今天，我會為大家介紹另一個計劃──「搬遷鑽石山食水及海水配水庫往岩洞」，讓大家了解更多及支持我們的覓地工作......

隨着城市急速發展，香港市區的地面空間彌足珍貴，如何增加我們這個高密度城市的宜居度、可達性，確實考驗大家的智慧。海外不少大城市在發展時都面對同樣問題。為此，有些城市把地下空間發展融入城市規劃中，例如法國巴黎的拉德芳斯商業區、日本東京的地下街、芬蘭赫爾辛基Kamppi中心的地下巴士總站等，都有值得我們借鏡的地方......

為應付過熱的住宅物業市場，政府日前公布了新一輪需求管理措施，修訂《印花稅條例》，全面提高住宅物業交易的從價印花稅稅率，稅率劃一為15%。新措施將沿用現行雙倍從價印花稅機制下的豁免安排，當中主要的豁免是交易時無物業或換樓的香港永久居民，貫徹本屆政府以香港人自住優先的政策取向⋯⋯我們認為未來新盤供應是充足的........

近年環球政經局勢變幻莫測，香港正身處全球化的世界棋局當中，對外對內均面臨重大的挑戰。對外，香港要與鄰近地區，特別是不少高速發展的內地和東南亞城市競爭；對內，香港要應對人口和樓宇急促老化等問題，意味著我們為房屋、經濟活動及社區設施提供用地的需要，迫在眉睫......

上星期我列舉了一些客觀事例和數據，希望釐清一些關於土地問題的迷思。對於香港土地規劃和供應的議題，我一直衷心希望大家可以基於事實數據、理性客觀地溝通討論。土地的規劃和發展，動輒需時十年、廿年甚至卅年，橫跨單一屆政府任期，超越這一代人，所以我們需要以踏實和專業的態度為香港的未來綢繆，避免立場先行、政治掛帥、只顧民粹考慮而忽略香港長遠的整體利益。現在我再談談有關土地問題的其他論點，希望讓市民大眾認清事實，一同尋找務實的解決方法……